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금융리스
자본리스라고도하는것으로임차인이임차자산에대한유지ㆍ보수에관한책임을지는리스계약이며,중도해약이불가능한리스이다.금융리스는성격상해당자산의내용년수와거의일치하는장기계약의성격을띠므로임대인이자기책임하에자산구입에소요되는자본을출자하고이를임대료의형식으로분할회수하게된다.임차료는통상선급되며,계약기간만료시해당자산의반환여부의사결정은임차인이하는것이보통이다.