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권리분석(부동산)

부동산권리분석이란,부동산을거래할때에대상부동산에숨어있는법률상및사실상의하자를조사ㆍ발견하는작업이다.부동산권리분석이필요한이유는①부동산등기에는공신력이없기때문에등기내용을믿을수가없다는점②부동산권리에는등기방도가없는,따라서등기하지않아도되는관습법상의권리가있다는점,③부동산권리에는사법외에많은공법상의규제가있기때문에이를모르고거래한자는불의의손해를본다는점등때문이다.