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격차율(格差率)
일반적으로격차라함은물품의등급이나자격의차또는가격의차를말한다.그러나부동산감정평가에있어서는기준지와대상지와의개별적요인의차,또는양자가속하는지역적요인의차를뜻하는데전자를개별격차,후자를지역격차라고한다.따라서감정평가에있어서의격차율은기준지및대상지에관련되는지역요인및개별적요인을계량화하여구한수치의차의비율을나타내는것이다.